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英業達集團會長葉國一近年來從科技大亨轉變為地產王，外界對他在房地產上的布局相當關心。其實，他在去年9月接受本報獨家專訪時，就曾透露淡出房市的想法。

他曾表示，房地產衍生問題多、爭議性也大，未來他只會把手上既有的土地妥善開發，新的投資則要緩一下。至於這「一下」會是多久，他也不知道。

讓他有心淡出的原因之一，與國揚建設創辦人侯西峰有關，葉國一與國揚建設合作推出高雄第一豪宅「國硯」後，才開始在房地產業界現身。葉國一後來卻覺得，自己的名號常被濫用，因此與侯西峰再也沒有合作了。

侯西峰主導的另一家上市建商皇普，葉國一也是股東，但他曾直言，並不打算增加持股，也不會入主。



葉國一跨足房市4年多，布局方式以合建為主、都市更新為輔，且多數都由合作方掌握主導權，版圖橫跨大台北地區、台南與高雄，除住宅產品外，亦有商用不動產，儼然是科技界的地產大亨。

葉國一曾說，他一直都以本業為重，這幾年會跨足房市，全是為了幫朋友，可說是誤打誤撞。雖然就獲利率來看，房地產比科技業「輕鬆太多」，但他畢竟不是專家，未來只會開發手上的土地，不會再加碼。

葉國一在房地產界的第一步，無關商業，而是要蓋傳家祖厝，地點則選在風水寶地、台北市士林官邸旁。

葉國一曾與新普建設合作，在大台北華城推出「新普國玉」別墅案。




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